Proč si nechat vyhotovit pasport?

Tento dokument slouží jako oficiální náhrada v případech, kdy se původní výkresy nedochovaly nebo neodpovídají realitě. Je nezbytný pro zápisy do Katastru nemovitostí, řešení nesouladů v evidenci budov nebo jako výchozí podklad pro plánované rekonstrukce a modernizace. Dokumentace typicky obsahuje průvodní list, technickou zprávu a zjednodušené výkresy (půdorysy všech podlaží, řezy a pohledy). Mít pasport v pořádku Vás chrání před právními komplikacemi při prodeji nemovitosti a je často vyžadován bankami pro odhad ceny při sjednávání hypotéky.

Pozor na zákonnou povinnost. Podle § 167 zákona č. 283/2021 Sb. musí vlastník po celou dobu existence stavby uchovávat její aktuální dokumentaci. Při její absenci je povinností pořídit pasport stavby, jinak hrozí od stavebního úřadu pokuta až 400 000 Kč. Neriskujte sankce ani komplikace při prodeji a zajistěte si odborné zaměření včas.